【注文住宅】ベランダはいらない？イマドキの新築住宅事情

こんにちは
宇治市・城陽市・京田辺市を中心に注文住宅とリノベーションを手掛ける工務店
株式会社 stats living company の井上です。

本日のテーマは最近何かと話題になっている
注文住宅にベランダいる？いらない？論争についてお話したいと思います。いつもより短めのブログになると思いますのでご安心を。
では、はじめます。

最近SNSで「ベランダはいらない」「ベランダを減らしたら値引きになった」といった投稿を見たことはありませんか？
ベランダがあるお住まいで育った方が多いと思うのですが、生活スタイルの変化からか、近ごろはベランダ無しで建てられる方が増えている印象があります。

ベランダがあるメリット

それでは、まずはベランダがあることによるメリットを考えてみましょう。

1.洗濯干し場として利用できる

洗濯物を干す場所といえば、やっぱりベランダ。室内に比べて風通しがよく、日当たりも良いため、洗濯物が早く乾きます。日光を浴びてふかふかになった布団なんて、最高ですよね。

さらに、洗濯物を室内に干すことで発生する湿気を外に逃がすことができるので、室内の湿度を下げ、カビや結露の発生を抑えます。また、ベランダに干すことで室内のスペースを有効活用でき、生活空間を広く使うこともできますね。

2.外観デザインの向上

建物の外観のアクセントとして、ベランダが効果的に使われる場合もあります。手摺や照明、植栽などを取り入れることで、建物全体の印象をより一層引き立てるできるわけです。

ベランダがうまくデザインされていると、建物全体の美しさや個性が際立ち、周囲の景観と調和した住まいになりますね。

ベランダがあることによるデメリット

続いては、ベランダがあることによるデメリットを考えてみましょう。

1.掃除の手間が増える

ベランダがあると、どうしても掃除の手間が増えます。ベランダは風雨や花粉、埃などがたまりやすい場所であり、定期的な掃除やメンテナンスが必要な場所です。特に大きなベランダの場合、その面積に比例して掃除にかかる時間や労力も増えますよね...。

さらには、ベランダに家具や観葉植物を置くと、それらの掃除や手入れも加わることに。お掃除好きの方なら問題ないですが、あなたはいかがでしょうか？

2.コストが上がる

ベランダを追加すると、それに伴い建築コストが上昇します。ベランダ自体の構造や床の仕上げ、手摺りや屋根の有無によってもコストは変わってきます。さらに、ベランダの面積が大きくなれば、その分の材料や工事費が加算されます。

また、ベランダを作ることで、定期的に防水コートなどのメンテナンスが必要になります。ベランダのメンテナンスを怠ると、雨漏りの原因にもなりますので、注意しないといけません。

ベランダの費用対効果は？

ベランダがあることによるデメリットとして「コストが上がる」旨のお話をしました。それでは実際に、費用対効果の面でどうでしょうか。

ベランダの初期費用とメンテナンスコスト

ベランダを注文住宅に設置する際には、おおよそ30万円～100万円程かかります。

その後、おおよそ5～10年毎にメンテナンスが必要になります。防水コートの塗り替えに1㎡あたり2,000円～4,000円
さらに、ひび割れなどの劣化の状態が見受けられた場合には、全面的なメンテナンスが必要になります。

コスト削減のための工夫

注文住宅におけるベランダを設置する際、コスト削減のためにできることがあります。まず、ベランダのサイズを適切に設定することで、コストを抑えることができます。必要最低限のスペースを確保しつつ、機能的なベランダをデザインすることが重要です。

また、素材選びも重要です。高価な素材を使わずに、低コストで耐久性のある素材を選ぶことで、コストを削減することが可能です。さらに、施工方法に工夫を凝らすこともポイントです。効率的な施工方法や工程の最適化により、コストを抑えることができます。

ベランダは必要か？不要か？

ベランダをなしにすればコストが下がることが分かりました。
しかしながら、結局のところ「ベランダが必要か不要か」どうなのかは、その人のライフスタイルにより違います。それぞれ、どんな人が向いているのかまとめてみました。

ベランダが必要な人

・洗濯物を外に干したい
洗濯物はやっぱり日光で乾かしたい！という人には、ベランダは必要でしょう。また家族の人数が多い人、布団を干したい人など、室内干しのスペースでは足りない方も、ベランダはあった方が良いかもしれません。

・ガーデニングが好き
家庭菜園や植物を育てたい人は、ベランダがあった方が趣味も深まって、楽しく過ごせます。

・デザインにこだわりたい
外観のアクセントに欲しい、ベランダを使って室内空間も広く見せるようにしたいなど、デザインにこだわりたい人は、ベランダは必要です。

ベランダが不要な人

・洗濯物は室内干し派
ランドリールームがあるお家も増えてきました。ベランダまで行かずとも、洗濯機のすぐそばでそのまま干せる間取りなら、毎日の家事も楽になります。乾燥機がある人も、同様ですね。

・コストを抑えたい
建築コスト・メンテナンスコストを抑えたい人は、ベランダを無くすことで費用を抑えることができます。

・掃除や虫が苦手
ベランダは外なので、どうしても虫の死骸があったり、砂で汚れたりしますよね。定期的なベランダ掃除が苦手な人も、ベランダを無くすことでストレスが減ります。室内干しなら、洗濯物に虫がつくこともありません。

まとめ

コストの面を考えて、ベランダを無くすご家庭も増えてきました。しかしながら、ご自身のライフスタイルに沿っていなければ、せっかくのマイホームなのに後悔することにもなりかねません。

SNSでの情報を見て採用したものの、あとで後悔する方が実際にいらっしゃいます。ご自身のライフスタイルを見直して「本当にベランダを無くしても、生活できるか」という点を考えた上で、ご判断くださいね。